小(xiǎo)區(qū)的(de)樓道(dào)不(bù)僅是(shì‌δσ)居民(mín)行(xíng)走的(de)通(t​♥±¶ōng)道(dào)，也(yě)是(shì)消防安全通(tōng)道(dào≤ )，是(shì)在發生(shēng)火(huǒ)災時(shí)我們用✔←ββ(yòng)來(lái)逃生(shēng)的(de)通(tōng)道(dào)，但(dàn)是δ↕☆(shì)有(yǒu)不(bù)少(shǎo)小(xiǎo"¶)區(qū)的(de)居民(mín)樓道(dào)內(nèi)都(dōu¥↓×&)堆放(fàng)著(zhe)雜(zá)物(wù)，比如(rú)σ★∏（破舊(jiù)的(de)嬰兒(ér)床、儲物(wù)櫃、廢紙(z  §♥hǐ)殼、自(zì)行(xíng)車(chē)、​•∏β包裝紙(zhǐ)、垃圾、泡沫箱）等等。

樓道(dào)堆放(fàng)雜(zá)物(wù)容易引發消δ≥"防安全，這(zhè)個(gè)是(shì)大(dà)家(jiā)公認的(de)事(shì)實，¥ π✘那(nà)麽為(wèi)什(shén)麽會(huì)≈"有(yǒu)這(zhè)麽多(duō)的(de)事​"(shì)故發生(shēng)呢(ne)？歸根結底是(shì)房(fáng)子(‍<zǐ)不(bù)夠大(dà)？還(hái)是(shì)非要(∞♠§yào)占著(zhe)樓道(dào)貪點便宜？

今天

我們從(cóng)真實的(de)案例出發

看(kàn)看(kàn)在樓道(dào)裡(lǐ)堆放(fàng)這(zhè)麽多(duō)雜(zΩ$á)物(wù)

都(dōu)有(yǒu)哪些(xiē)危害呢(ne)

？？？

1、樓道(dào)起火(huǒ)，物(wù)業(yè)出手及"  "時(shí)

 合肥市(shì)金(jīn)寨路(lù)安糧城(chéng)市(shì)廣場(chǎn÷©π g)9棟發生(shēng)火(huǒ)災，引起火(huǒ)災的(de)就(jiù)是(shì)<¥"堆放(fàng)在小(xiǎo)區(qū)樓道(dào)的(de)雜(zá♦≈♣)物(wù)、廢棄紙(zhǐ)盒。所幸這(zhè)次事(shì)故由于物(wù)業₩σ(yè)人(rén)員(yuán)處理(lǐ)及時(shí)，沒有(yǒu)造成人(rén)員₽ (yuán)傷亡。

2、樓道(dào)起火(huǒ)，業(yè)主墜樓身(shēn)亡

2013年(nián)4月(yuè)15日(rì)下§↑✘<(xià)午3點，北(běi)京一(yī)小(xiǎo)區(qū)樓道(dào)起火(huǒ)，∑↕紀某從(cóng)5樓窗(chuāng)戶跳(tiào)下(xià)∞←，不(bù)幸墜樓身(shēn)亡。此次著( ≈ zhe)火(huǒ)原因正是(shì)同樓層的(de✔φ♣£)蔡某在樓道(dào)堆放(fàng)的(de)浴霸和 ±♣×(hé)紙(zhǐ)闆箱引起。

3、放(fàng)在樓道(dào)裡(lǐ)的(de)紙(zhǐ)箱子(zǐ)被煙(yān♦♦₹₩)頭引燃

前不(bù)久，沙河(hé)口區(qū)某₩₽σ小(xiǎo)區(qū)18層的(de)公共樓道(dào)發生(sh÷πβ≠ēng)了(le)火(huǒ)災，所幸沒有(yǒu)人(rén)員(yuán)傷亡。原來♣&"€(lái)是(shì)有(yǒu)人(rén‍↓)家(jiā)搞裝修，廢舊(jiù)紙(zhǐ)箱∑→  扔在樓道(dào)裡(lǐ)沒有(yǒu)來(lá→®"πi)得(de)及清理(lǐ),有(yǒu)∏÷人(rén)将煙(yān)頭丢到(dào)紙(zhǐ)箱上(shà÷↕ng)，引發火(huǒ)災。雖然這(zhè)場(chǎng)火(huǒ)災有(yǒu)≤♣驚無險，但(dàn)現(xiàn)在想起來(l$Ωπái)居民(mín)還(hái)是(shì)心有(yǒu)餘悸，“這(zhè) ®πΩ次幸虧沒有(yǒu)人(rén)員(yuán)傷亡，但(dàn)如(rú)果繼續在樓道(dàoπ∑‍≈)裡(lǐ)堆放(fàng)易燃雜(zá)物(wù)，下(xià)次恐怕就(jiù)沒→₽這(zhè)麽幸運了(le)，整棟樓居民γ₽←✘(mín)的(de)人(rén)身(shē∏✘§ n)安全可(kě)都(dōu)是(shì)個(gè)問(wèn)題啊。”

4、醉酒回家(jiā)被雜(zá)物(wù)絆倒胳膊輕微(wēi)骨✘€✔♥折

趙先生(shēng)在甘井子(zǐ)區(qū)某小(xiǎo)區(qū)裡(lǐ)居住，年( ¥↓↓nián)過6旬的(de)他(tā)身(shēn)體(tǐ)還(hái)算(s  ♦uàn)硬朗。2015年(nián)5月(yuè)23日(rì)晚上(shàng)，他(t∞©↓∑ā)與幾個(gè)好(hǎo)友(yǒu)在朋(péng)友(yε✔ǒu)家(jiā)多(duō)喝(hē)了(le)幾杯，搖搖晃晃地(☆αγdì)回到(dào)家(jiā)。由于居住的(de)φ₹小(xiǎo)區(qū)沒有(yǒu)電(diàn ×∞¥)梯，在4層轉5層的(de)拐角處，不(bù)幸被停在樓道(dào)口的(dδ♠ e)一(yī)輛(liàng)自(zì)行(xíng)車(chē)絆了(l₩✘‍e)一(yī)跤。這(zhè)一(yī)跤摔得(de)可₩'(kě)不(bù)輕，趙先生(shēng)左胳膊磕到(dà↓ $₩o)樓梯，輕微(wēi)骨折，并且摔得(de)鼻↓☆青臉腫的(de)。“平時(shí)樓道(dào)裡(lǐ)就(ji→π<ù)堆著(zhe)各種雜(zá)物(wù)×♦δ還(hái)有(yǒu)自(zì)行(x↔​íng)車(chē)，本來(lái)樓道(dào)就(jiù)不(bù♠™)寬，這(zhè)一(yī)堆東(dōnק☆g)西(xī)一(yī)堵，過道(dào)就(jiù)更窄了(le)。”

危害1：

樓道(dào)堆放(fàng)雜(zá)物(wù)存在火&™(huǒ)災隐患；樓道(dào)是(shì)公共‌γ空(kōng)間(jiān)，占用(yòng)樓道(dào)空(kōng)間(jiān)堆✘♣γ放(fàng)雜(zá)物(wù)會(huì)帶來(lái)安↑φ'↑全隐患。廢棄雜(zá)物(wù)多(duō ₩)為(wèi)木(mù)制(zhì)品、棉織品、紙(zhǐ)制(zhì)品等可(×<kě)燃物(wù)，存放(fàng)時(shí)間(jiā÷‌n)久，稍遇明(míng)火(huǒ)極易引起火(huǒ)災。樓γδλ↑道(dào)是(shì)居民(mín)行(xíng)走的(∑β±σde)通(tōng)道(dào)，抽煙(yān)随便亂扔煙(yān)頭者有(yǒu)€ δ之，兒(ér)童玩(wán)火(huǒ)、燃放(f→'‍βàng)爆竹者有(yǒu)之，這(zhè)些(xiē)都(dōu)很(hěn)容易引起火(huǒ✔€)災事(shì)故的(de)發生(shēng)¶♦≤£。

危害2：

樓道(dào)堆放(fàng)雜(zá)物(w→>♦≤ù)造成住宅樓安全隐患：小(xiǎo)區(qū)樓道€↕(dào)屬于公共消防通(tōng)道(dào)，是(shì)>↕ 廣大(dà)居民(mín)日(rì)常出行(xíng)±Ω的(de)唯一(yī)通(tōng)道(dào)，部®λ分(fēn)住戶将雜(zá)物(wù)堆放(fàng)在小(xiǎo)區(qū)$ §₩樓道(dào)內(nèi)，影(yǐng)響了(le)居民(mín)的(de)進出×∞§ 通(tōng)行(xíng)和(hé)整體(tǐ)環¶λ境，同時(shí)也(yě)存在安全隐患。當發 ₩ ↓生(shēng)地(dì)震、火(huǒ)災等自(zì××)然災害的(de)時(shí)候，将嚴重影(yǐng)響他(tā)人(rén)逃生(shēng©≤♥¥)。

危害3：

樓道(dào)堆放(fàng)雜(zá)物(wù)影(yǐng)響日(rì)常保潔工(gōng↕$)作(zuò)開(kāi)展。

發生(shēng)的(de)一(yī)次又(yòu)一(yī)次實例告訴我們，在λ♠'樓道(dào)堆放(fàng)雜(zá)物(wù)阻礙安全疏散通(tōng)道(dào)，并<™♣且著(zhe)火(huǒ)時(shí)容易增長(cháng)火(huǒ)勢蔓延₹☆β∞，十分(fēn)危險。居民(mín)們應及<δα≈時(shí)“三清”，即清理(lǐ)樓道(dào)、清理(lǐ)陽台和(hé)清理(lǐ)♠∏λ 廚房(fáng)，避免火(huǒ)災隐患>®。

那(nà)麽

樓道(dào)堆放(fàng)雜(zá)物(wù)引發安全事(shì)÷β¶₩故由誰擔責

小(xiǎo)區(qū)物(wù)業(yè)該怎麽杜絕此類事(s★÷ε∏hì)件(jiàn)發生(shēng)呢(ne)

首先，物(wù)業(yè)公司一(yī)定要(yào)起✔±↔到(dào)監督作(zuò)用(yòng)，對(duì)于在樓道(dào δ♣)擺放(fàng)雜(zá)物(wù)，©‍<光(guāng)下(xià)通(tōng)知(zhī)，貼告示是(shì)不(bù)夠的(de≥♣←₩)。長(cháng)春一(yī)個(gè)案例，物(wù)業(yè)貼完告示，并告知(zhī)業€≤(yè)主後沒有(yǒu)起到(dào)監督作(zuò)用(yòng)，直到​β♠£(dào)火(huǒ)災發生(shēng)，起訴後£★€€法院判決物(wù)業(yè)負有(yǒu)連帶責任。

 其次，小(xiǎo)區(qū)物(wù)業(yè)可(₩€kě)以從(cóng)以下(xià)幾點α↔‌建議(yì)著(zhe)手：

1、對(duì)社區(qū)進行(xíng)消防安全知(zhī♥☆π♥)識進行(xíng)培訓和(hé)普及，∏∞☆最好(hǎo)可(kě)以在空(kōng)®÷σ←曠地(dì)方進行(xíng)消防演練，邀請(qǐng)社區(qū)居民(mín)前來(γ£↕lái)觀看(kàn)，并且發放(fàng)消防手冊，提升業(yè)主消防©β安全意識；

2、在樓道(dào)擺放(fàng)雜(zá∑→Ω$)物(wù)的(de)業(yè)主，首先告知φ♣±£(zhī)，并張貼告示，于幾日(rì)內∑δλ(nèi)清理(lǐ)完畢，物(wù)業(yè)負責監督；

3、業(yè)主不(bù)聽(tīng)勸告，可(kě)以聯系‌Ω 業(yè)委會(huì)和(hé)區(qū)委會(huì)工(gōng)作(zuò)人(rén¶∑€α)員(yuán)上(shàng)門(mén)勸說(shuōφ'ε)做(zuò)工(gōng)作(zuò)，沒有(yǒu)效果上(shàng)報(bào)消防主管&☆'部門(mén)，配合他(tā)們進行(xíng)樓道(dào)清理(lǐ)。

樓道(dào)堆積雜(zá)物(wù)可(kě)能(néng)觸及的(de)法律→Ω法規

1、《中華人(rén)民(mín)共和(hé)國(guó)消防法》第₩λ♠六十條第三款：占用(yòng)、堵塞、封閉疏散通(tōng)道(dào)、安全出口或者↕​★有(yǒu)其他(tā)妨礙安全疏散行(xíng)為↔γ↕γ(wèi)的(de)。

2、《物(wù)權法》第八十三條：業(yè)主應$∏‍當遵守法律、法規以及管理(lǐ)規約。業(yè)主大(™γΩdà)會(huì)和(hé)業(yè)主委員(yuán)會(huì)，對(δ" duì)任意棄置垃圾、排放(fàng)污染或者噪聲、違反規定₽↔•∞飼養動物(wù)、違章(zhāng)搭建、侵占通(tōng)道(dào)拒付物(wù♦§σ)業(yè)費(fèi)等損害他(tā)人(rén)合法權益的(de)行(xíng)為(wγ¥ ₹èi)，有(yǒu)權依照(zhào)法律、法規以及管理(lǐ)規約，要(yào)求行(xíng)''∞←為(wèi)人(rén)停止侵害、消除危險、排除妨<↓害、賠償損失。業(yè)主對(duì)侵害自(zì)"<≈Ω己合法權益的(de)行(xíng)為(wèi)，可(kě)以依法向人(rén)民(mín)法院提起♠€<訴訟。

3、《最高(gāo)人(rén)民(mín)法院關于<€±審理(lǐ)建築物(wù)區(qū)分(fēn)所有(yǒu)權糾→₩₹紛案件(jiàn)具體(tǐ)應用(yòng)法律若幹問(wèn)題的(de)解↔σ釋》第三條：樓梯通(tōng)道(dào)，所有(yǒu)權屬于全體(tǐ)業(yè)主。個(gèπ™)别業(yè)主私自(zì)将樓梯通(tōng)道(¶✘∞dào)用(yòng)于自(zì)己堆放(fàng)雜(zá)物(wù)，明™$&λ(míng)顯是(shì)化(huà)共有(yǒu)為(wèiΩ£±)私有(yǒu)，也(yě)是(shì)對(duì)其他(tā)業(yè)主共有(y" ¶ǒu)權的(de)侵害。

4、《消防法》第28條規定：“任何單位、個(gè)人(rén)不(bù)得(de)占用(​σ yòng)、堵塞、封閉疏散通(tōng)道(dào)、安全出口、消防車(chē)通(tōn↕Ωπg)道(dào)”樓道(dào)作(zuò)為(wèi)火(huǒ)災時®∑₽$(shí)的(de)重要(yào)消防通(tōng)道(dào)和(hé)安全出口，必須時₽$¶(shí)刻保持安全和(hé)暢通(tōng)。

END.