德盾物(wù)業(yè)管理(lǐ)的(de)主要(yào)工(gōng)作•γ↑☆(zuò)內(nèi)容分(fēn)為(wèi)≈$₽♥以下(xià)幾個(gè)方面：

1、建立物(wù)業(yè)檔案：德盾物(wù)業(yè)管理(lǐ)公司↕∑ 會(huì)建立一(yī)個(gè)物(wù)業(yè)檔案，包括物α>₹(wù)業(yè)設計(jì)施工(gōn≠∏βεg)圖、住戶檔案、物(wù)業(yè)産權檔案、電(diàn)子(zǐ)信息檔案等，方¶π便服務于住戶，為(wèi)住戶提供一(yī)個(gè)全面安全舒适居住環境。

2、負責小(xiǎo)區(qū)公共區(qū)域環境衛生(shēng)的(de)清潔保潔：德盾物>γ (wù)業(yè)管理(lǐ)公司負責的(de)保潔區(qū>•β)域包括除住戶進戶門(mén)以外(wài)的(de≠σ)所有(yǒu)公共部位，如(rú)樓梯道(dào)、小(xiǎo)區(qū)大≤₩(dà)道(dào)、小(xiǎo)區(qū)廣場(chǎng)等。

3、負責裝飾裝修管理(lǐ)工(gōng)作(zuò)：對(duì)住戶裝飾裝∑≈§修過程中涉及的(de)各個(gè)方面進行(xíng)全面管理(lǐ)，其中包括對(du¥×ì)嚴禁改動的(de)牆體(tǐ)、承重結構、外(wài)觀等，對(duì)裝修隊伍管理(l​​¶£ǐ)、對(duì)裝修垃圾實行(xíng)清運、保潔管理(lǐ)等。

4、負責公共設施設備的(de)管護、養護：物(wù)σ♥™業(yè)管理(lǐ)的(de)設施設備主要(yào)包含供電(diàn)線路(lù)給排水(✔↓πshuǐ)管網、二次生(shēng)活用(yòng)水(shuǐ)加壓設備、各類配電(dδ<iàn)設備、電(diàn)梯、消防設備等，公共設施設備正常運轉，住戶才能(n↔≠éng)生(shēng)活的(de)安甯。

5、從(cóng)事(shì)物(wù)業(yè)管理(✔★★lǐ)範圍內(nèi)的(de)生(shēn>¶g)态環境管理(lǐ)：德盾物(wù)業(yè)會(huì)定期開♥★™(kāi)展對(duì)小(xiǎo)區(qū)路≠↕₽(lù)面保潔、對(duì)花(huā)草(cǎo)樹(shù)木(mùβαφ¥)養護修剪、殺蟲施肥、補種栽植等工(gō←±ng)作(zuò)，同時(shí)添置了(le)部分(←ε<fēn)設施用(yòng)于路(lù)燈、大€γ(dà)道(dào)照(zhào)明(míng)設施及局部亮(liàng)化(huà)的(de™✘≈±)管護工(gōng)作(zuò)。

物(wù)業(yè)管理(lǐ)是(shì)指業(yè)主對(duì)區(qū)分(fēn✘∑≥•)所有(yǒu)建築物(wù)共有(yǒu)部分(fēn)以及建築區(qū♠₩)劃內(nèi)共有(yǒu)建築物(wù)、場(chǎng)所、設施的>∞★♠(de)共同管理(lǐ)或者委托物(wù)業(yè)服務企業(y☆♦✔è)、其他(tā)管理(lǐ)人(rén)對(du>☆¶γì)業(yè)主共有(yǒu)的(de)建築物(wù)、設施、設備、場(chǎng)₽Ω 所、場(chǎng)地(dì)進行(xíng)管理(lǐ≈' )的(de)活動；物(wù)權法規定，業'✘¥φ(yè)主可(kě)以自(zì)行(xíng)管理(lǐ)物(wù)業(yè←‌ )，也(yě)可(kě)以委托物(wù)α​∏±業(yè)服務企業(yè)或者其它管理(lǐ)者進行(xí<φ↓ng)管理(lǐ)。

物(wù)業(yè)管理(lǐ)有(yǒu)狹義和(hé)廣義之分β≤∞€(fēn)；狹義的(de)物(wù)業(yè)管理(lǐ)是("σ↕shì)指業(yè)主委托物(wù)業(yè)服務企業(yè)Ω©≤£依據委托合同進行(xíng)的(de)房(fáng)屋€✔∞建築及其設備，市(shì)政公用(yòng)設施、綠(lǜ)化(huà)、衛生(shβ∏↓ēng)、交通(tōng)、生(shēng)活秩序和(hé)環境容貌等管理(lǐ)項目進行✔"₽(xíng)維護，修繕活動；廣義的(de)物(wù)業(yè)↑"↑管理(lǐ)應當包括業(yè)主共同管理(lǐ)的(de)  過程，和(hé)委托物(wù)業(yè)服務企業(yè)或者其他(tā)管理(lǐ)人(rén ​)進行(xíng)的(de)管理(lǐ)過程。