關于物(wù)業(yè)的(de)話(huà)題，似乎永遠(yuǎn)都(dōu)說(shuπ'→€ō)不(bù)完，尤其是(shì)現(xiàn)在社會(huì)上(shàng)要(y♦•¶₹ào)求取消物(wù)業(yè)的(de)聲音(y≠‍π¶īn)這(zhè)麽大(dà)，物(wù)業(yè)沒取消的(de)一(yī)天，大(dà‌×φ)家(jiā)就(jiù)能(néng)多(duō)討(tǎo¥×≤≈)論一(yī)年(nián)。物(wù)業ε"(yè)确實存在很(hěn)多(duō)問(wèn)題，筆(bǐ)者也(÷σyě)和(hé)物(wù)業(yè)有(yǒu)過一≈≥ ₽(yī)些(xiē)摩擦，具體(tǐ)還(hái)是(shì)收費(fèi)‍× 上(shàng)面的(de)。高(gāo)檔小(xiǎo)區(qū)就(jiù)不(σ$bù)說(shuō)了(le)，咱沒有(yǒu)體(tǐ)$₽驗過，就(jiù)拿(ná)一(yī)些 ​✔(xiē)普通(tōng)小(xiǎo)區(qū)來(l☆¶₩ái)說(shuō)，存在問(wèn)題的(de)物(wù∞&×)業(yè)實在是(shì)太多(duō)了(le)。也(yě)是(shì€φ")物(wù)業(yè)人(rén)員(y♥∏uán)的(de)素質不(bù)一(yī)，而且物(wù)業(yè)權力越來(lái)越大(λ≠dà)，所以大(dà)家(jiā)對(duì)取消物(×♠ ✘wù)業(yè)很(hěn)贊同。但(dàn)是(shì)說(sh♦≈→uō)了(le)那(nà)麽多(duō)，物(wù)業(≈×&♠yè)真的(de)可(kě)以取消嗎(ma)？

對(duì)于這(zhè)個(gè)問(wèn)題，筆(bǐ)者采取的(de)是∑ ☆♥(shì)否認的(de)态度，物(wù)業(yè)是(s₩πhì)不(bù)能(néng)取消的(de)。想要(yào)取消物£↓≠(wù)業(yè)，首先就(jiù)是(shì)找到(dào)能(néng)代替物(wù)業(y÷♠₹£è)管理(lǐ)小(xiǎo)區(qū)的(de)組織，有(yǒu)人(rén)>←✘說(shuō)可(kě)以交給業(yè)主委員(yuán)會(huì)來(lái)​≥λ管理(lǐ)，以前的(de)老(lǎo)小(xiǎo)區(qū)也(yě)是(shì)沒有(yǒ"∞>u)物(wù)業(yè)啊。話(huà)雖如(rú)此，但(dàn)是(shì)現(xiàn)ε≠在樓層高(gāo)了(le)，一(yī)個(gè)小(xiǎo)區(qū)範圍大≈↑♠£(dà)了(le)，住的(de)人(rén)也(εΩπ♥yě)多(duō)了(le)，哪有(yǒu)≠&¶那(nà)麽輕松就(jiù)能(néng)管理(lǐ)呢(ne)？也(>​αyě)有(yǒu)一(yī)些(xiē)小(xiǎo)區(qū)趕出物(wù)業(yè)自(zì)&≈♦$己管理(lǐ)，但(dàn)是(shì)全方位>↕α的(de)來(lái)說(shuō)，或者對(duì)一(yī)些(₹•☆®xiē)對(duì)生(shēng)活質量要(yào)γπ₽β求高(gāo)的(de)人(rén)來(lái)說(shuō)，自(zì)然是(shì)'∑∞✘不(bù)贊同取消物(wù)業(yè)的(de)。有(yǒu)β ♥問(wèn)題的(de)物(wù)業(y↑±₹è)多(duō)，但(dàn)是(shì)沒問(wèn)題的(de)物(wù)業(yè)€π®‍也(yě)有(yǒu)。那(nà)些(xiē)比較大(dà)的(de)小(®φ ±xiǎo)區(qū)很(hěn)難離(lí)開(kāi)物(wù≤✘)業(yè)的(de)管理(lǐ)，小(xiǎo)區(qū)垃圾、安全、維 →護、停車(chē)位這(zhè)幾個(gè)方面就(jiù)是(shì)重點，業(yè)主委員∑∑↓€(yuán)會(huì)未必管理(lǐ)的(de)好(hǎo)，而且業(yè)主委員(yuán)會β£(huì)也(yě)是(shì)要(yào)收錢(qián)的(de)不↔Ω(bù)是(shì)麽。而對(duì)于那(nà)些(xiē)高(gāo)檔小(xiǎo)區(÷←→≥qū)來(lái)說(shuō)，更是(shì)離(lí÷α)不(bù)開(kāi)物(wù)業(yè)的(de)管理(lǐ)了(le)，♣±↕'尤其是(shì)裡(lǐ)面住的(de)都(dōu)是(shì)非±π≠富即貴的(de)人(rén)，他(tā)們自ε§(zì)然享受物(wù)業(yè)提供的(de)服務，所以要(yào)說(shuō)取€™消物(wù)業(yè)，總是(shì)有(yǒu)人(rén)不(bù)贊同的(de♠δ)。

試想想，沒有(yǒu)物(wù)業(yè)管理(lǐ)的(de±♣≤)小(xiǎo)區(qū)像什(shén)麽樣？有(yǒu)物(wù)業(yè↔​Ω)和(hé)沒物(wù)業(yè)的(de)區(qū)别，你(nǐ)知(zhī)道(dào)嗎£≥∑↑(ma)？

一(yī)位網友(yǒu)對(duì)這(Ω₹σ∑zhè)個(gè)問(wèn)題發表了(le)自(zì)己的(de)看(kàn)σ ♣法，網友(yǒu)說(shuō)：沒物(wù₽β ₽)業(yè)更好(hǎo)，更自(zì)由↓÷、更團結平等、節約實惠。另一(yī)位網友(yǒu)說(shuō)：各有(yǒu)所長(cháng÷πσ×)，有(yǒu)物(wù)業(yè)的(de)小(xiǎo)區(qū)綠(lǜ)化(huà₽εδ)好(hǎo)點、有(yǒu)電(diàn)梯、衛生(shēng)好​"★¶(hǎo)點，公平的(de)說(shuō)，大(dà)型小(xiǎo)區γ≈(qū)沒有(yǒu)物(wù)業(yè)不(bù)行(xíng)。

這(zhè)也(yě)是(shì)筆(bǐ)者的(de)觀點，大(∏≥±dà)型小(xiǎo)區(qū)沒有(yǒu)物(w♠≠≥ù)業(yè)是(shì)不(bù)行(xíng)的(de)，垃圾就(jiù)不(bù)得(de)"®₹了(le)，尤其是(shì)那(nà)種養狗的(de)小(xiǎo)區(q®φ&₩ū)更是(shì)天天需要(yào)打掃衛生(shēng)，如(r←♠ú)果業(yè)主不(bù)自(zì)覺，遍地(‌​≤dì)都(dōu)是(shì)狗屎，這(zhè)誰頂得(de)住啊？沒有(yǒu)物(wù)業(♥‍€'yè)的(de)小(xiǎo)區(qū)完全靠自(z&↓ì)覺，有(yǒu)物(wù)業(yè)的(de)小(xiǎo)區(qū)起碼衛生(shēng)‌ ≤能(néng)打掃到(dào)位。而且出現(xiàn)了(♣≤le)高(gāo)空(kōng)抛物(wù)的(de)現(xiàn)象，物♣✘≠(wù)業(yè)可(kě)以出面管理(lǐ)，如(rú ♦∏‌)果沒有(yǒu)物(wù)業(yè)在中間(jiān)調節，業(yè)↕♣主與業(yè)主之間(jiān)很(hěn)容易大(dà)打出手，這(zh≠εè)反而影(yǐng)響團結了(le)，和(hé)諧小(xiǎo)區(qū)離(lí)¥α不(bù)開(kāi)物(wù)業(yè)。'☆

有(yǒu)人(rén)說(shuō)，這(zh'→♠αè)都(dōu)是(shì)理(lǐ)想的(de)狀态下(xià)的(de)小(xiǎ♥♦<≠o)區(qū)，事(shì)實上(shàng)，很(hěn)多(duō)物(wù)業(yè)光(g✔ βuāng)拿(ná)錢(qián)不(bù)幹事(shì)。确實存在這(zhè)樣βλ的(de)現(xiàn)象，但(dàn)是(shì)主動權是×φ×(shì)掌握在你(nǐ)的(de)手裡(lǐ)的 Ω(de)，這(zhè)一(yī)點很(hěn)多(duō)人(rén)都(dōu)不(bù₽£σ )知(zhī)道(dào)。物(wù)業(yè)有(yǒu)問(wèn)題，你(nǐ)可(k¥φ×<ě)以聯合業(yè)主上(shàng)報(bào)給業(yè)主委員(yuán)會(huì)，罷免>&ε物(wù)業(yè)的(de)小(xiǎo)區(qū)是(shì)®♥₹很(hěn)多(duō)的(de)，還(há§σ$i)怕找不(bù)到(dào)好(hǎo)的(de)物(wù)業(yè)了(l≈≥∞±e)？隻要(yào)肯出錢(qián)，好(h€"ǎo)物(wù)業(yè)肯定是(shì)有(yǒu)的(de)。出錢(qi↓¥γán)了(le)辦事(shì)不(bù)到(dào)位，罷免權‍ε你(nǐ)也(yě)是(shì)有(yǒu)的(de)。

綜上(shàng)所述，有(yǒu)物(wφ↔βù)業(yè)和(hé)沒有(yǒu)物(wù)業(yè)的(de)小(xiǎo)區(✔≠qū)差别是(shì)很(hěn)大(dà)的(de)，雖然是(shì)理( ♦lǐ)想狀态下(xià)的(de)差距，不(bù)代表現(xiàn)實情況，但(dàn)是(s Ωhì)也(yě)給大(dà)家(jiā)提出了(le)解決∏φ×β方案，大(dà)不(bù)了(le)就(jiù)罷免物(wù)業(yè)了(le)。有(yǒu)☆ε人(rén)提出可(kě)以用(yòng)業(yè)主委員(yuán)會(huì)代替&σ物(wù)業(yè)，但(dàn)筆(bǐ)÷​ 者隻想說(shuō)你(nǐ)想多(duō)了(le)。如(rú)果隻是(shì)面積小(xiǎπδ$​o)的(de)小(xiǎo)區(qū)，業(yè)主委員(yuán)會(huì♦₽≥β)管理(lǐ)也(yě)不(bù)會(huì≤♠₹)有(yǒu)太大(dà)的(de)問(wèn)題←α✘，前提是(shì)業(yè)主也(yě)比較自(zì)覺。但(dàn)<¥↑≠是(shì)如(rú)果是(shì)面積大(dà)的(de)小(xiǎo)區(qū)，φ≥↓>矛盾和(hé)問(wèn)題太多(duō)了(le)，≈§業(yè)主委員(yuán)會(huì)沒有(yǒu)σ&♣經受過專門(mén)的(de)培訓和(hé)訓練，很(hěn)難知(zhī)道(d>↕αào)該怎麽管理(lǐ)小(xiǎo)區(qū)。而且業(yè)主委α ♠↓員(yuán)會(huì)中間(jiān)容易出現(xiàn)攀親的(‌&de)現(xiàn)象，搞小(xiǎo)團體(tǐ)的(de)小(xiǎo)區(q↑¶★♦ū)，肯定是(shì)不(bù)和(hé)諧的(de)。所以，比起取消物(">​≠wù)業(yè)，筆(bǐ)者更建議(yì)大(dà)家(jiā)☆☆在遇到(dào)問(wèn)題的(de)時(shí)候和(hé)業(yè)主委員(yu☆π₩♥án)會(huì)討(tǎo)論，大(dà)不(bù)了(le)換新的(de)物♥☆‌↓(wù)業(yè)管理(lǐ)，至少(shǎo)有(yǒu)物(wù)業(≈ yè)管理(lǐ)的(de)小(xiǎo)區(qū)，大(dà)部分(fēn)都(₽‌♣dōu)是(shì)相(xiàng)對(duì)來(lái)說(shuō)比較♣¶好(hǎo)的(de)。